5 Riesgos legales críticos al rentar en México y cómo eliminarlos
Rentar una propiedad en México puede ser una de las inversiones más rentables o, si no se hace correctamente, el inicio de una pesadilla legal y financiera. Como expertos en derecho inmobiliario, hemos visto de todo: desde inquilinos que dejan de pagar el primer mes, hasta problemas graves que ponen en riesgo la propiedad misma. […]
Copropiedad y Condominio: Reglas de venta y convivencia que debes conocer
El mercado inmobiliario, especialmente en zonas urbanas y turísticas, incluye un número creciente de propiedades bajo régimen de copropiedad y condominio. Como asesor, es fundamental que entiendas las implicaciones legales de cada uno, ya que la venta de estas propiedades no sigue las mismas reglas que la propiedad individual. No conocer estas figuras puede llevar […]
El Contrato de Promesa de Compraventa: Lo que todo asesor debe incluir
El Contrato de Promesa de Compraventa (a veces llamado «Contrato Preparatorio») es el primer compromiso legal serio entre el comprador y el vendedor. Sirve para asegurar la operación y establecer las reglas del juego antes de llegar a la firma de la escritura definitiva. Sin embargo, muchos asesores utilizan plantillas genéricas que dejan fuera cláusulas […]
No te arriesgues: ¿Cómo hacer una verificación legal de una propiedad?
Como asesor inmobiliario, tu reputación se basa en la confianza. Tus clientes confían en que los guiarás a través de una de las decisiones más importantes de su vida. Sin embargo, ¿qué pasa si el inmueble que están a punto de comprar tiene problemas legales que ni tú ni ellos conocen? El due diligence legal […]
Permisos y licencias: La legalidad oculta de la construcción en Oaxaca
Como asesor inmobiliario, sabes que una casa es mucho más que sus metros cuadrados. La legalidad de la construcción es un factor que a menudo se pasa por alto, pero que puede generar graves problemas para tu cliente. En Oaxaca, la complejidad de la normativa municipal y estatal hace que la revisión de permisos y […]
